TVB 講清講楚
20160529 綠化天台監管的灰色地帶 限時重溫
***********
香港大學機械工程系講師許俊文指，
城大塌天台事故，予我們一個細察執漏的機會。
綠化天台，不同於美化天台。
屋頂結構，設計綠化屋頂的形式，用的泥，
種植物料的重量，選取植物的種類，
綠化技術，去水設計，排水檢測保養等，
會直接影響將來得出來的總重量。
人為因素，不能忽略，以城大事故為例，
為何一個不乎合在上，
有人為操作的鋼枝結構延長天面，
竟可通過在其上加載負重，
建綠化屋頂，不可思議。
當中為何沒人說出來？
當中為何沒人提醒城大，或提醒承建商？
事情已發生了，是否不涉人為因素？
無人需要負責任？又或集體負責制了事？
疑問未解，無論設計或施工，
又或各個環節，反映確有認知不足的問題。
要顧及的事，還有，將來什麼樣的功夫去，
打理這些植物，
2013年11月22日的歐洲拉脫維亞超級市場慘劇，
有多於54人傷亡。出事當天，曾發生火警警報。
但在場保安檢查警報後，以為誤鳴，
無採即時疏散措施。又，其屋頂鋼架結構，
原先設計是一枝過的，但施工時，因運輸未能配合，
故最後發現是由兩枝接駁的。
其中間接駁點，就是受力最弱的地方。
承建商亦承認，有此事實。
相信亦是問題所在，間接致全頂塌下的主因。
之後，有專家及大學教授協助研究，
在報告裡列出以上多個證實致意外的原因，
與城大事件，是很類似的。
但城大的保安，今次事件顯明較機警，值得稱讚。
即時疏散運動中心的學生及職員，免了人為傷亡。
他相信，要避免同類事件發生，
巡查未必是最好的解決方法。
因單靠政府屋宇署的人手及人力，
可預期根本是，無辦法，短時間內，
檢查全港綠化屋頂。
反而，提高事故及安全的認知性，更為重要。
這便可自行，做一些初步的檢查。
如發現，有漏水問題，或出現一些奇怪的情況，
再找政府或其他人跟進，會較有效及實際。
若果公眾有一些清晰的指引，及資料，
例如小學中學大學等校長，或相關人員的話，
他們，便可自行先做檢查。如發現問題嚴重，
或懷疑有倒塌風險的話，那便可即時疏散，
或再找政府部門協助。
基本上，如發現天花出現漏水或石屎剝落，
那要趕緊即時處理或尋求協助。其他情況，
無需過份憂慮，因不存在即時倒塌的危險。
因風險來自屋頂負載的結構設計，
鋼架不同於石屎結構，故與大廈高度，
未必關聯太大。但屋面大小，會有著影響。
如中間有否支柱承重，排水處理是否應付等。
又若一屋頂，設計時，是預設不讓人上去的話，
屋頂承載力，一定有限。而發現在其上，
已進行了大型綠化工程的話，
便需要盡快檢查，並善後，可免風險。
現時，香港的建築物條例，只涉及建築設計與
結構設計等的問題，作出規範，
但不包括綠化種植技術的資料及指引。
綠化屋頂的情況，是存在灰色地帶。
如放多少盆栽，才需要入則。
其實，很多國家地區城市，
如中國，新加坡，德國，日本等，
都對屋頂綠化技術，備有準則或指引，
提供有用資料，提高公眾認知，
對減少風險有著幫助。
現時，政府發出的原則，通涵等，
與準則或指引，是大可同的。
因後者，可以詳細交代。
現時，多見以重點列出，
如屋頂負重量，種植種類，屋頂綠化形式，
重要影響因素等。
又，屋頂美化，或不乎綠化屋頂的基本原則及功能。
屋頂綠化，既可美化，又要求做到至少三個功能內涵。
第一，經濟價值和效益，綠化面可保護原本天面的材料。
始終，天台日曬雨淋，易剝落老化。
致使不用每隔數年，更換防水或保養維修。
至少，可延長屋頂材料壽命。
那，間接，節省了維修和保養。
第二，得著環保的四個好處。助控雨水。
節能，如降溫隔熱。
淨化空氣，因植物可濾過塵埃。
如北京，非常積極推動綠化屋頂，
或城市綠化，因對處理PM2.5空氣污染有幫助。
最後，可增加生物的多樣性，給予昆蟲雀烏生活居所。
故，若屋頂設計，是乎合相關的承載力，
又排水等各樣配合，已有樓梯讓人進出活動的，
那原先荒野的屋頂，是可變為美麗，
又有效的天台花園，也可作農耕活動。
讓人種菜飲茶休息，也成具效益的教育舒展，
甚或治療的場地。
綠化及種植後的保養及跟進，不單定期檢查。
留意排水問題，衛生問題。更要顧及生物，需要打理。
積水，會否蚊蟲滋生。若，植物需不時更換的，
可能要選擇適合模式，或單元化綠化屋頂系統，
可方便在商場，住宅天台等環境，作更替變款。
沒有留言:
張貼留言